Žilina má 1 300 žiadostí o nájomné byty: Ako chce radnica vyriešiť krízu?

Bývanie v Žiline sa stáva pre mnohých nedostupným luxusom, čo potvrdzuje aj narastajúci počet žiadostí o štátom podporované nájomné byty. Len v rámci mesta eviduje agentúra 670 záujemcov, pričom v celom kraji ich počet presahuje hranicu 1 300.

Mesto preto aktivovalo vlastnú príspevkovú organizáciu – Developerskú spoločnosť mesta Žilina, ktorá má za úlohu systematicky budovať bytový fond.

Podľa primátora Petra Fiabáneho je cieľom udržať v meste mladých ľudí, ktorí si pre vysoké ceny nehnuteľností často volia život v okolitých obciach alebo v iných regiónoch.

„Nájomný byt môže byť pre mladých ľudí prvým krokom k samostatnému bývaniu a stabilnému životu v našom meste. Našou ambíciou je pomôcť im vytvoriť také podmienky, aby si tu mohli založiť rodinu,“ uviedol primátor Fiabáne.

Kde sa začne stavať a aké sú kapacity?

Mesto už teraz disponuje približne 1 100 nájomnými bytmi, tie však primárne riešia sociálne prípady. Nové projekty sa zamerajú na pracujúcich ľudí so stabilným príjmom. Medzi prioritné lokality patria strategické body v širšom centre a blízkosti dopravných uzlov:

• Predmestská ulica: Plánovaných 11 bytových jednotiek.
• Dlabačova – Milcova: Projekt s 39 bytmi a 63 parkovacími miestami.
• Kraskova (VURAL – juh): Komplex realizovaný v spolupráci s Agentúrou štátom podporovaného nájomného bývania.

Financovanie bez dlhov

Radnica neplánuje zaťažiť mestskú kasu neúmernými úvermi. Projekty majú stáť na externých zdrojoch, predovšetkým na Štátnom fonde rozvoja bývania. Konateľ DSMŽ Erik Štefák potvrdil, že mesto chce byť v tomto smere lídrom na Slovensku.

Okrem vlastných parciel sa už teraz obzerajú po pozemkoch Slovenského pozemkového fondu či Železníc Slovenskej republiky, ktoré by sa dali premeniť na moderné obytné zóny s dôrazom na zeleň a verejný priestor.

Aktuálna bilancia bývania v Žiline:

• Počet súčasných nájomných bytov: cca 1 100
• Počet čakateľov v mestskom poradovníku: viac ako 850
• Dopyt cez Štátnu agentúru (mesto Žilina): 670 záujemcov
• Dopyt cez Štátnu agentúru (Žilinský kraj): viac ako 1 300 záujemcov