Investícia za 600 miliónov eur v Martine: Kde vyrastie nová štvrť?

Martin sa pripravuje na investičný boom, aký región Turca nepamätá. Spúšťačom je nová univerzitná nemocnica, ktorá so sebou prináša nielen špičkovú medicínu, ale aj akútnu potrebu ubytovať stovky nových lekárov, sestier či študentov a poskytnúť im adekvátne zázemie.

Podľa primátora mesta Jána Danka je príchod novej nemocnice pre mesto historickou a prelomovou príležitosťou. „Našou úlohou je pripraviť mesto tak, aby tento rast bol riadený, kvalitný a priniesol benefity pre všetkých obyvateľov,“ zdôrazňuje primátor s tým, že projekt Turčany vníma ako kľúčový krok k systematickému a modernému rozvoju.

Viac ako 700 nových bytov a zelené parky

Nová štvrť má ambíciu vytvoriť plnohodnotný verejný priestor, ktorý prepojí bývanie s relaxom a širokou sieťou obchodov. Plány počítajú s výrazným zastúpením zelene a modernými technológiami, ktoré vďaka dôrazu na udržateľnosť znížia prevádzkové náklady budov o takmer tretinu.

Kľúčové parametre projektu Turčany:

• Bývanie: 600 bytov na predaj a 160 moderných nájomných jednotiek.
• Služby: Viac ako 10 000 m² plôch pre obchody, kaviarne a komerčné prevádzky.
• Parkovanie: Kapacita pre viac ako 1 000 vozidiel v rámci celej zóny.
• Oddych: Dva nové verejné parky a tri bezpečné detské ihriská.
• Udržateľnosť: Projektované energetické úspory na úrovni 30 %.

Harmonogram kopíruje nemocnicu

Rozvoj novej štvrte je naplánovaný tak, aby infraštruktúra bola pripravená v momente, keď začne zdravotnícke zariadenie naplno fungovať. „Chceme predísť nekoordinovanej výstavbe a ponúknuť komplexnú mestskú štvrť so službami, ktoré budú pripravené v čase, keď nemocnica začne naplno fungovať,“ vysvetlil generálny manažér projektu Francisco de la Sierra.

Investori predpokladajú, že prvá fáza pre strategických partnerov odštartuje na jeseň 2026. Samotné stavebné stroje by sa mali do zeme zahryznúť o rok neskôr, pričom finálne dokončenie bytových domov a nákupného centra Spectrum je naplánované na rok 2029.

Časová os výstavby:

• Jeseň 2026: Spustenie rezervačnej fázy pre investorov.
• Jeseň 2027: Začiatok budovania inžinierskych sietí a infraštruktúry.
• Rok 2029: Odovzdanie bytov a otvorenie obchodného centra Spectrum.

Vzhľadom na rozsah investície sa v Martine očakáva aj sekundárny efekt v podobe nárastu trhovej hodnoty nehnuteľností v širšom okolí nemocnice a vzniku stoviek pracovných miest v sektore služieb a obchodu, čo výrazne posilní ekonomickú silu celého regiónu.